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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Bovisa a 700 € mese (cod.65296622)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Piazzale Lugano nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per loft (da 12,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Bovisa pressi Piazzale Lugano) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
Bodio/imbriani - piazzale lugano - a pochi minuti a piedi dall' università bovisa e dalla medesima stazione ferroviaria servita dal passante suburbano, in zona ben collegata anche con i mezzi di superficie: autobus 90-91-92 e tram 2 che collega con il centro della città, in curato contesto condominiale con ascensore e portineria, proponiamo al secondo piano open space di 40 mq circa ristrutturato e arredato composto da: ingresso in zona giorno con cucina a vista, zona notte separata da parete attrezzata con armadio e bagno con doccia. Pavimenti in ceramica. Riscaldamento autonomo. Posto bici. possibilita' posto auto a euro 40,00 mensili richiesta mensile € 700,00 + € 120,00 per spese condominiali216 kwh/m2 a
