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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.350 € mese (cod.6528b9ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a 1.350 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 24,5 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26 €/m² mese e 28,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a 27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.350 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
24,5/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C18 (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA)
Indirizzo:
Solari
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo

MM PORTA GENOVA/SOLARI - Via Bergognone In palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portineria proponiamo bilocale di 55 mq circa completamente ristrutturato, finemente arredato e corredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta mensile: € 1.350,00 per canone + € 100,00 per spese condominiali. A pochi minuti dalla fermata della linea metropolitana 2 (verde) di Porta Genova e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 2 - 9 - 10 - 14 - 68

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