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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 650 € mese (cod.65282ebd)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 23,2 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
31,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura senza ascensore
In Viale Bligny, zona Bocconi, nelle immediate vicinanze dell' Università, comodo con la fermata del tram 9. Proponiamo in affitto monolocale 20 mq in buonissime condizioni, posto al terzo piano senza ascensore (verrà messo) di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato. Così composto: soggiorno / notte con angolo cottura, bagno
