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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.000 € mese (cod.6527f973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Loreto (da 17,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Loreto (da 17,3 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In condominio signorile con parco condominiale, portineria e ben frequentato, si affitta da subito, a massimo due persone, porzione di Appartamento di circa 45 mq ricavato da un grande immobile, con ingresso indipendente, totalmente arredato e corredato, composto da ingresso, cucina semi-abitabile, camera da letto e ampio bagno finestrato. -- No Fumatori - No animali - 900 canone/mensili *L'IMPORTO INCLUDE : Canone affitto, condominio con portineria, riscaldamento, acqua. * A parte + 100 euro/mese per LUCE, GAS, TARI, WI-FI * (salvo conguaglio) SI AFFITTA SOLO A : lavoratori con busta paga o studenti referenziati. MAPPA : a 100 mt dal grande Centro Sportivo Cambini a 20 min/piedi dal Politecnico di Milano, a 15min/piedi da MM Loreto/Rovereto/Turro/Udine
