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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.500 € mese (cod.6527cddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domodossola nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Domodossola) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Located in one of the liveliest and best-connected areas of Milan, this apartment is the ideal choice for those who want to visit the city and get around easily. The accommodation has two bedrooms: one double and one with two single beds, and a bright living area with a queen-size sofa bed. The rooms are functionally furnished, designed to offer comfort for both short holidays and business trips. Via Domodossola is located a short walk from the MiCo Congress Centre and Fiera Milano City, in a neighbourhood full of bars, restaurants, supermarkets and shops. A short distance away is CityLife, one of the most modern and evocative areas of Milan, with its large park, shopping centre and iconic towers designed by internationally renowned architects. Domodossola FN (railway station) stop just a few metres away: quick connection to the city centre and main railway stations. Metro Line 5 (Domodossola): easy access to the city centre, San Siro Stadium and other areas of interest. Trams and buses nearby for easy travel in all directions. Direct connections to Central Station and Garibaldi and Porta Venezia stations. Supermarkets and mini-markets just a few minutes' walk away. Bars and pastry shops ideal for breakfast. Italian and international restaurants. CityLife Park for walks and relaxation. Museums and exhibition spaces such as MUDEC and the Design Museum (a short tram ride away). Perfect for couples, families or small groups of friends who want comfortable and well-located accommodation to discover Milan
