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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 850 € mese (cod.65275cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Braga nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per loft (da 15,8 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Gaetano Braga) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. A/641- MILANO Via Gaetano Braga angolo Melchiorre Gioia, a soli 500 metri dalla fermata della metropolitana gialla MM. Sondrio, e a 500 metri dalla Stazione Centrale garantendo un comodo collegamento con il resto della città.Luminoso monolocale ristrutturato a pochi passi dalla metro! Un quartiere servito e tranquillo. Ideale per chi lavora o studia e desidera vivere in una posizione centrale con tutti i comfort a portata di mano.AFFITTO: Euro 850,00 + Euro 150,00 di spese condominialiIn zona Maggiolina, una delle aree più richieste e ben collegate di Milano, proponiamo in locazione moderno e ampio monolocale di 40 mq. Completamente arredato, situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre ambienti curati e funzionali, ideali per chi desidera comfort e praticità in una soluzione elegante e pronta da abitare.Composizione interna:- Ingresso- Soggiorno/camera luminoso e accogliente- Cucina abitabile separata, completamente attrezzata- Bagno finestrato- Riscaldamento centralizzatoNon perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. - SC9264810
