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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.100 € mese (cod.65271d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Torre nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Privata della Torre) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina da ristrutturare
In via della Torre 3 a Milano, in costruzione residenziale anni '70 con PORTINERIA FULL TIME, Rentha Locazioni Immobiliari propone in affitto bilocale arredato al piano 1. Lo stesso si presenta esattamente come da foto: ampio e luminoso salone con cucina a vista, disimpegno con sgabuzzino attrezzato, bagno finestrato con doccia e balconcino e a seguire camera matrimoniale arredata con secondo balcone. Tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, climatizzatore) sono inclusi, così come la cantina di pertinenza. L'affaccio doppio garantisce ottima luminosità e arieggiamento dei locali. Alcune caratteristiche salienti della soluzione: - climatizzatore autonomo - infissi doppio vetro - affaccio doppio - cantina privata - portineria full time - due balconi privati Canone: 1100€/mese Spese condominiali: circa 200€/mese Contratto: secondo esigenze (libero) Disponibilità: libero a fine gennaio 2026 Fermata metropolitana Turro M1 a 30 secondi a piedi, direttamente connessa con il centro di Milano. Per ogni informazione e per fissare una visita, contatta Rentha al numero indicato o tramite il sito. Le presenti informazioni, planimetrie e descrizioni sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
