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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.210 € mese (cod.65271162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.210 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.210 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,8 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 05/12/2025 Mensilità minime prenotabili: 8 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/12/2025 Minimum months rental: 8 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. For bookings starting from September, a minimum stay of 4 months is required. ITA Moderno e ampio loft monolocale in una delle zone più tranquille di Milano, a pochi passi dalla fermata Corvetto della linea M3. Università Bocconi raggiungibile con i mezzi pubblici in poco meno di trenta minuti. ENG Modern and spacious studio loft in one of the quietest areas of Milan, a few steps from the Corvetto stop of the M3 line. Bocconi University can be reached by public transport in just under thirty minutes
