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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano a 38.000 € mese (cod.65270076)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano, la richiesta di 38.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Camillo Finocchiaro Aprile nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
38.000 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
Affittasi locale commerciale, volendo adattabile ad uso ufficio, situato in piazza XXV Aprile, zona di grande prestigio e di alto valore commerciale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, dispone di […]
