Negozio in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 8.000 € mese (cod.6526b57b)

con termocondizionamento

In una posizione strategica di Milano, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e da massima visibilità, proponiamo in locazione un ampio negozio con canna fumaria e luminosa vetrina su strada. L’immobile si trova in Via della Moscova, una delle arterie più note e frequentate della città, che garantisce prestigio, rilevanza e un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo ideale per attività di ristorazione, food & beverage o destinazioni commerciali di pregio. La superficie complessiva è di 314 mq, distribuiti in modo funzionale su due livelli. Al piano terra, di circa 160 mq , si trovano l’ingresso con vetrina su strada, un ampio ambiente principale, un bagno a norma disabili e una cucina già attrezzata, perfetta per avviare immediatamente l’attività. Al piano seminterrato, anch'esso all'incirca di 160mq , è presente una grande sala con permanenza di persone, doppi servizi, locale spogliatoio e un’ulteriore zona destinata a seconda preparazione o supporto operativo. Lo stabile è servito da riscaldamento centralizzato, mentre l’impianto di aria condizionata è autonomo e canalizzato, garantendo comfort in tutte le stagioni. – Il canone mensile è di € 8.000 oltre spese condominiali. È possibile valutare anche la locazione parziale dell’immobile, offrendo così la flessibilità di affittare solo una porzione degli spazi disponibili, in base alle esigenze specifiche del conduttore. Questa opzione consente di ottimizzare i costi e di adattare l’utilizzo degli ambienti alle reali necessità, mantenendo comunque tutti i vantaggi e i comfort offerti dalla struttura. La posizione, ottimamente collegata dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi, rappresenta un valore aggiunto che rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca visibilità, funzionalità e accessibilità nel cuore di Milano