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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.6526b325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Saint Germain) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Saint Germain Real Estate propone in affitto grazioso 2 locali arredato in Via Arese 18, a pochi passi da via Pietro Borsieri, immediate vicinanze MM2 Garibaldi/ MM5 Isola/ MM3 Zara L'appartamento di 55 mq circa è completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno con mobili su misura, composto da: Ingresso, soggiorno con divano letto, cucinotto, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, doppia esposizione, luminoso e silenzioso, termoautonomo e con aria condizionata,. L'immobile, in contesto tranquillo e signorile, 2° piano con ascensore, si trova in Via Arese, a ridosso di via Borsieri, piazza Gae aulenti e del parco del bosco Verticale, nelle immediate vicinanze MM2 Garibaldi/ MM5 Isola/MM3 Zara, comode per raggiungere qualsiasi destinazione nell'area di Milano. Richiesta canone mensile € 1.200,00 + 100,00 spese condominiali. Richiesto deposito cauzionale di 3 mensilità, libero dal 1 febbraio 2026. per info e visite: 333.4904680 Saint Germain Real Estate, Affittiamo e vendiamo i tuoi immobili con velocità e professionalità in tutta Milano. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita senza impegno, un nostro incaricato sarà pronto ad incontrarti e sottoporti una valutazione reale del vostro immobile. Saint Germain Real Estate, Affittiamo e vendiamo i tuoi immobili con velocità e professionalità, da 20 anni in tutta Milano. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
