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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 9.000 € mese (cod.652689e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 9.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 19,6 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
VIA ANTONIO CANOVA - ARCO DELLA PACE In elegante stabile signorile esclusivo appartamento in ottimo stato ARREDATO di 279 mq al secondo piano, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno triplo con sala da pranzo e ulteriore angolo TV/relax, studio, disimpegno con ripostiglio che divide la parte di servizio con ampia cucina abitabile ingresso indipendente, la camera di servizio con il suo bagno ed una zona lavanderia. Si passa poi alla zona notte padronale dove troviamo tre camere da letto di cui due con letto matrimoniale e balcone, la terza arredata con letto singolo, un bagno che serve le tre camere ed infine la camera padronale con enorme cabina armadio di passaggio al bagno en suite con vasca e doccia. Esposizione esterna e interna. Silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata autonoma. C.E:G - 9.000 mensili oltre € 1.000 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
