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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.652681eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In stabile signorile affittasi appartamento di 71 mq, doppia esposizione, al 2° piano con ascensore. L’appartamento, interamente ristrutturato a fine 2024, è completamente arredato e risulta così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e zona lavanderia. Presente porta blindata e impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Disponibile da MAGGIO 2026. Presente servizio di portineria tutto il giorno. Contratto 4 + 4, durata minima della locazione 18 mesi. Possibilità cantina e box con canone maggiorato. NO AGENZIE
