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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.200 € mese (cod.6526491f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxem Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare edificio storico con giardino
Via Giovanni Boccaccio all'interno di uno stabile d'epoca dei primi anni del 1900 in ottimo stato conservativo con servizio di portineria intera giornata e uno splendido giardino condominiale, proponiamo in locazione uno splendido e ampio trilocale finemente ristrutturato di recente posto al piano rialzato di 105 MQ con ingresso indipendente dalla corte condominiale con doppio portone di ingresso
