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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 22.333 € mese (cod.6526fc55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 22.333 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Marostica nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
22.333 € mese per una
superficie commerciale di
898 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BT studio immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto
Sei alla ricerca di un ufficio di ampia metratura, all'interno di un complesso direzionale servito, moderno e facilmente accessibile? La Tb studio immobiliare propone in locazione due uffici di ampia metratura uno a piano primo e l'altro a piano secondo di uguali dimensioni, inseriti nell'edificio di Via Marostica 1-3, all’interno di un complesso direzionale servito, moderno e facilmente accessibile. Caratteristiche di ogni ufficio: - Superficie totale: 898 mq - 824 mq di uffici dedicati all’operatività - 74 mq di aree comuni a servizio del piano Destinazione d’uso: D/8 Disponibilità aggiuntive: posti auto e magazzini all’interno dello stabile Punti di forza: - Layout ampio e continuo su un unico livello, con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità - Accesso a spazi comuni di livello, tra cui ampia area break, lounge, palestra inclusa e anche grande sala congressi parzialmente inclusa. Unità indipendente e facilmente personalizzabile Posizione: Via Marostica, Milano — zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a 600 mt dalla fermata M1 De Angeli , 700mt da fermata Gambara e 1km da fermata Bande nere e vicina a numerosi servizi commerciali e direzionali. Liberi da ottobre 2026. Euro 22.333 al mese per ogni piano. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como
