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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.100 € mese (cod.652381c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,8 €/m² mese e 24,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a 24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D16 (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO)
Indirizzo:
Piazzale Lodi
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL

PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL

Via lentasio 7, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone

In zona Lodi-Brenta, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un contesto civile ben curato, dotato di ascensore. La soluzione si compone di due vani, perfetti per una coppia o un professionista in cerca di un ambiente tranquillo e funzionale. La camera da letto è luminosa e spaziosa, mentre il soggiorno offre un'area confortevole per il relax. La cucina è semi abitabile, consentendo di preparare i pasti in modo pratico e conviviale. Il bagno è in buone condizioni e offre tutti i comfort necessari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto e i principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Classe Energetica: Non soggetto

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