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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.652381c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL
Via lentasio 7, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
In affitto a Milano, nella vivace zona di Lodi-Brenta, proponiamo un appartamento di 55 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo luminoso immobile è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ideale per coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio comodo per i pasti quotidiani. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera piacevole. Sebbene non ci sia un balcone, la posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più dinamiche di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto
