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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.480 € mese (cod.6522d2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Vetero nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.480 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43 €/m² mese e
46,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,5 €/m² mese) e per trivani (da 26,8 €/m² mese a 51,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Ponte Vetero) è pari a
41,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
Prestigioso Trilocale in Stabile d’Epoca nel Cuore di Milano - Disponibile dal 25 Agosto Nel cuore pulsante di Milano, in Via Ponte Vetero, una delle strade più iconiche e ricercate della città, a soli 10 minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di rappresentanza di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca nobiliare, impreziosito da dettagli storici e servizio di portineria full time. L’ascensore originale, perfettamente mantenuto, accompagna alla dimora, che coniuga il fascino intramontabile della tradizione milanese con comfort contemporanei e design d’autore. Caratteristiche dell’appartamento Gli ambienti sono stati oggetto di un’attenta ristrutturazione curata da architetto, che ha valorizzato le altezze, le ampie superfici e la straordinaria luminosità. Pavimenti in pregiato parquet, arredi di design, materiali selezionati e dettagli sartoriali rendono questa residenza un unicum per chi cerca eleganza e funzionalità in pieno centro città. Cucina abitabile completamente attrezzata, con accesso a uno sfogo esterno sull’affaccio interno, ideale per garantire privacy e tranquillità; Salone di rappresentanza di dimensioni generose, dominato da ampie vetrate di oltre due metri che si affacciano su Via Ponte Vetero, regalando scorci unici sul cuore storico di Milano; Due camere matrimoniali, tra cui suite padronale con cabina armadio e balcone privato; Due sale da bagno finestrate, arredate con gusto, dotate di box doccia in cristallo e finiture di alto livello. Comfort e dotazioni: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato; Arredi completi e ricercati, scelti tra brand di design internazionale; Elettrodomestici di ultima generazione; Infissi insonorizzanti per il massimo comfort acustico; Connessione Internet ad alta velocità. Location e collegamenti Via Ponte Vetero è sinonimo di esclusività: a due passi dal Quadrilatero della Moda, dal Castello Sforzesco e dal Duomo, la zona offre ristoranti stellati, boutique di alta gamma, gallerie d’a[…]
