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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.350 € mese (cod.65214aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Materno nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Piazza San Materno) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 23/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' "Questo bilocale mansardato può ospitare fino a 2 persone ed è situato al sesto piano di un edificio civile con ascensore, a due passi dal Politecnico di Milano. Non appena entrati si trova il luminoso disimpegno, arredato con una scrivania e alcuni armadi. Accanto ad esso si trova il soggiorno, arredato con un comodo divano, una TV e un tavolo. Sulla sinistra della zona living si estende la cucina, accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (forno e utensili compresi). Il piccolo ma confortevole bagno è completo di box doccia, lavatrice e una splendida vasca da bagno. La camera da letto si trova a destra del salotto ed è arredata con un letto matrimoniale e un grande armadio. L'appartamento è inoltre fornito di un piccolo terrazzo, che regala una fantastica vista della città." - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
