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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.350 € mese (cod.651f8236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
In Affitto – Ampio Bilocale in Zona Piola, Milano Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Piola (M2), proponiamo in affitto un ampio bilocale, al secondo piano di uno stabile signorile in ottimo stato, con giardino condominiale e posto bici. La zona è tra le più richieste di Milano: giovane, dinamica e vivace, ben servita da numerosi mezzi pubblici, vicina al Politecnico di Milano, a supermercati, locali, ristoranti e ogni servizio di prima necessit
