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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.750 € mese (cod.651eff5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 38,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
La Capitani Immobiliare propone in locazione splendido bilocale di 60 mq totalmente ristrutturato in zona Porta Venezia, sito al primo piano di uno stabile signorile in stile Liberty, silenzioso e mantenuto in ottime condizioni con portineria e facciate interne appena rifatte. L' immobile si presenta completamente arredato e con uno stile caldo ed accogliente e di design. L'appartamento è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale con bagno en suite con ampia doccia walk-in. Gli affacci interni dell'immobile, rendono l'appartamento luminoso e silenzioso, ogni ambiente è presente l'impianto di aria condizionata. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. LIBERO DA DICEMBRE. La zona è una tra le più richieste di Milano, vista la sua centralissima posizione e la vicinanza con diversi mezzi pubblici che offrono facilità nello spostamento in città. Nelle immediate vicinanze è presente la stazione Milano Dateo e la metropolitana M4 Blu. Tutti i comfort sono raggiungibili a piedi come: scuola, farmacia, tabacchi, supermercati e ristoranti. La richiesta è di €1.750, 00 più €350,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento. Immobile adatto a single o coppie. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
