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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 800 € mese (cod.651e6c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Pitteri nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Riccardo Pitteri) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Lambrate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Rif: VENT17 - | DISPONIBILE DA MARZO 2026 | Proponiamo in affitto in via Privata Giovanni Ventura bilocale di 56 mq c.a. La soluzione è composta da zona giorno con balcone e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti ad eccezione della camera da letto dove è presente il parquet. Lo stabile è un contesto civile degli anni '60 con servizio di pulizie. L’immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria e Metropolitana di Lambrate, a 5 minuti dalla fermata dell’autobus 54 (M2 Lambrate/Duomo), 39 (Pitteri/Loreto), 75 (Via Pitteri/M2 Cascina Gobba), 924 (Lambrate FS M2/Segrate) e dal tram 33 (Rim.ze di Lambrate/P.le Lagosta). Ottima l’ubicazione per la vicinanza alla Tangenziale Est, al supermercato Esselunga ed all' aeroporto di Linate. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma
