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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Milano in zona Loreto a 750 € mese (cod.651e66b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Loreto, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D36, è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per case indipendenti (da 17 €/m² mese a 31 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,7 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loreto) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Studio flat on Nolo/ Loreto. Strategic position, perfect for workers and students. Full equipped. The studio is composed by a little entrance a linving room and a bathroom. Is equipped by a Spacious wardrobe,a single confortable bed with spacious dra […]
