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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.350 € mese (cod.651b8e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ezio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 45,8 €/m² mese) e per bivani (da 24,8 €/m² mese a 44,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Viale Ezio) è pari a
36,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia Castelnuovo Personal Home Planner
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
BILOCALE DI PREGIO VIALE EZIO 5 ---- OPEN HOUSE 02/12/2025 DALLE 15.30 ALLE 18.30 --- in zona di grande appeal vicinissima alle Torri di City Life in uno stabile d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno lo studio Claudia Castelnuovo propone in affitto splendido appartamento di 40 mq. completamente ristrutturato, modernamente arredato e dotato di lavastoviglie, frigorifero, freezer, lavatrice e cucina ad induzione, corredato di biancheria, stoviglie e pentolame. Aria condizionata negli ambienti che regala un clima confortevole e a disposizione un comodo solaio per deposito valige ed effetti personali . L'appartamento si trova in uno dei quartieri più eleganti della Città, a pochi passi dalle Metropolitane Rossa ( fermata Amendola) e Lilla (fermata Tre Torri) e a poche fermate dal Duomo e da Cadorna; comodo accesso alle tangenziali ed autostrade; zona servita da numerose attività commerciali, supermercati e numerosi locali e ristoranti. Il canone mensile richiesto è di euro 1.350,00 + spese condominiali comprensive di riscaldamento di euro 200,00 mensili (utenze escluse). Contratto transitorio di mesi 6 + 6 con deposito cauzionale di 2 mensilità. LIBERO SUBITO ! Particolarmente indicato a giovane coppia e/o a due studenti che vogliano condividere un appartamento confortevole, ben accessoriato e con tutti i servizi cittadini a pochi passi ! Per informazioni e per prenotare la visita in open house il 02/12/2025 dalle 15.30 alle 18.30 potete contattare il 388-6112226; in caso di mancata risposta inviare un wapp allo stesso numero oppure una mail a cmerati@claudiacastelnuovo.it. Per ulteriori soluzioni potete consultare il sito www.claudiacastelnuovo.it o la pagina Instagram claudia.castelnuovo
