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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.350 € mese (cod.651b7ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Paisiello nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giovanni Paisiello) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con cortile
P.le Bacone ad.ze, Via Paisiello, all'ultimo piano con ascensore proponiamo ottimo trilocale appena rinnovato ideale per condivisione (max 2 persone) composto da soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici al piano 4°, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio al piano 5°. Posto bici nel cortile condominiale. Parquet e travi in legno a vista nella zona notte, aria condizionata. L'immobile è parte di uno stabile di inizi novecento recentemente e completamente ristrutturato nelle parti comuni, luminoso e silenzioso perchè in affaccio sui cortili interni. Basse spese condominiali, utenze contenute. Richiesta: € 1.350,00 oltre € 110 per spese condominiali. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano Rif. Giorgia tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com
