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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 6.000 € mese (cod.651b70a6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gerolamo Morone nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41 €/m² mese e
48,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30 €/m² mese a 58,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 25 €/m² mese a 50,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Gerolamo Morone) è pari a
45,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thea Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con cortile
Thea Group propone in affitto un esclusivo immobile di 163 mq ideale come ufficio, showroom, pied à terre, nel cuore di Milano, in Via Gerolamo Morone, a due passi dal Teatro alla Scala, Brera e il Duomo. Lo spazio polifunzionale si affaccia sul cortile interno di un palazzo d'epoca di assoluto pregio. E' stato recentemente ristrutturato e si sviluppa al piano terra più un affascinante soppalco con soffitto a volte. Alcune delle immagini sono puramente indicative e a scopo illustrativo
