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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.000 € mese (cod.651b70a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,9 €/m² mese e
39,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per uffici (da 32 €/m² mese a 55,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thea Group
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico con cortile
Thea Group propone in affitto un esclusivo immobile di 150 mq circa ideale come ufficio, showroom, pied à terre, nel cuore di Milano, a due passi dal Teatro alla Scala, Brera e il Duomo. Qui di seguito le caratteristiche principali: - spazio polifunzionale di 150mq con grandi vetrate affacciate sul silenzioso cortile interno - zona centralissima - contesto di pregio in palazzo d'epoca - una cucina, un bagno, possibilità di posto auto nel cortile. Le immagini sono puramente indicative e a scopo illustrativo
