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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna a 6.000 € mese (cod.65191506)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,4 €/m² mese e
51,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 25,6 €/m² mese a 49 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cadorna pressi Corso Italia) è pari a
38,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com - Milano - Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Milano Piazza Giuseppe Missori adiacente, a pochi passi da Piazza Duomo e da Torre Velasca, in signorile palazzo degli anni 1950 con servizio di portineria, impianto di videosorveglianza 24 ore su 24, dotato di due vani scala con doppi ascensori, proponiamo in affitto prestigioso ufficio cablato di circa 180 mq. sito al terzo piano. L'ufficio luminoso con pareti vetrate si presenta completamente ristrutturato ed composto da ingresso, disimpegno, otto locali, locale server, due bagni con antibagno e quattro balconi. Limpianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pannelli, mentre limpianto di condizionamento autonomo con distribuzione canalizzata. Possibilit box/posto auto Spese condominiali annuali circa ? 8.000,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048 - SC9507352
