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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 850 € mese (cod.6518318e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Migliara nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da M.G. CONSULTING) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,2 €/m² mese a 30 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Viale Giovanni Migliara) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
MONTEROSA-CITYLIFE-PIAZZALE LOTTO, precisamente in viale Migliara, in zona servitissima da supermercati, attivita' commerciali varie, mezzi di trasporto ( fermata Lotto a 100 mt) in stabile degli anni 60 al piano rialzato proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. l'appartamento è composto da ingresso, lavanderia, zona giorno notte, bagno con ampia doccia. Arredi nuovi. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE riscaldamento incluso nelle spese condominiali. Prezzo comprensivo di spese condominiali 1050
