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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi a 5.250 € mese (cod.6517d752)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 5.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
5.250 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per uffici (da 15,8 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Bocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SPAMPINATO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con giardino
UFFICIO di pregio in affitto – Milano Via G. C. Castelbarco, zona Università Bocconi. Nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate e dinamiche della città, proponiamo in locazione un UFFICIO di rappresentanza di 210 mq circa in zona Università Bocconi. L’immobile, situato al piano rialzato di un elegante stabile con portineria e lounge d’ingresso, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: 7 uffici, una sala riunioni, 2 bagni e 2 balconi affacciati sul giardino condominiale. Gli spazi sono luminosi e funzionali, ideali per studi professionali, società di consulenza o sedi direzionali che cercano una soluzione elegante in una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Superficie: 210 mq - Piano: rialzato - Riscaldamento centralizzato con contacalorie - Aria condizionata autonoma - Impianto di allarme - Arredamento Non Arredato/Con possibilità di arredo parziale - Infissi esterni Doppio Vetro/PVC sostituiti nel 2021 - Giardino comune - Sevizio di portineria e lounge condominiale - Centralino telefonico già installato - Locale archivio al piano seminterrato - Stabile di 9 piani - Disponibilità: gennaio 2026 Un ambiente professionale prestigioso e accogliente nel centro di Milano, ideale per rappresentare al meglio la tua attività. Per una visita o maggiori informazioni IMMOBILIARE SPAMPINATO Nerviano Via Lazzaretto 31 +39 0331 587320 +39 348 5332678 www.immobiliarespampinato.it info@immobiliarespampinato.it
