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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 880 € mese (cod.6517c74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per monolocali (da 26,9 €/m² mese a 50,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Sant'Ambrogio) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Piazza sant'ambrogio - via novati - libero dal 1 marzo 2026ideale per una sola persona.in palazzo di inizio '900 proponiamo, al terzo piano senza ascensore, monolocale di 30 mq completamente arredato e recentemente ristrutturato. l'appartamento si compone di ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura dotato di lavastoviglie, bagno con box doccia. Il vano dispone di una porta/finestra con libera vista sulla piazzetta antistante che garantisce un'ottima luminosità.riscaldamento autonomo. Aria condizionata.situato nel centro storico, nelle immediate vicinanze di piazza sant' ambrogio e dell'omonima fermata della linea metropolitana 2 (verde) e 5 (blu) di de amicis, ben servita dalla linea bus 94 e tram 2 e 14.richiesta mensile: € 880,00 per canone + € 50,00 per spese condominiali.189,31 kwh/m2 a
