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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 880 € mese (cod.6517a93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napo Torriani nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Napo Torriani) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casecomm. di Forzisi Pasqualina
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Per concordare una visita o richiedere maggiori informazioni, chiami subito o invii un messaggio con riferimento " NAPOTORRIANI122" al o al 351*86*60*833 CAS&VALORE, affitta, MM Stazione Centrale-Via Napo Torriani (Milano) la seguente unità immobiliare: GRAZIOSO MONOLOCALE arredato e corredato, composto da ingresso, zona giorno -notte, cucinino a vista e bagno con vasca. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffreddamento mediante termoconvettore ed è ideale per una persona. CANONE DI LOCAZIONE € 880,00 + € 100,00 spese condominiali. LIBERO DAL 21 LUGLIO
