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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 810 € mese (cod.6517a93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 810 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napo Torriani nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
810 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22,6 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Napo Torriani) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casecomm. di Forzisi Pasqualina
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Monolocale in Affitto a Milano - MM Stazione Centrale** Scopri questo affascinante monolocale arredato e corredato, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente nel cuore di Milano. Con una superficie di 35 m², l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno-notte, un cucinino a vista e un bagno completo con vasca. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un'ottima soluzione abitativa per una persona. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo mediante termoconvettore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica in Via Napo Torriani, a pochi passi dalla MM Stazione Centrale, rende questo monolocale ancora più interessante. L'immobile è già disponibile, non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo delizioso monolocale
