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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.833 € mese (cod.6517a928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.833 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casecomm. di Forzisi Pasqualina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone da ristrutturare
Appartamento Elegante in Affitto a Milano** Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un affascinante edificio del 1940, completamente ristrutturato con finiture di pregio. L’ambiente raffinato e moderno ti accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Con due camere spaziose e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Due bagni arredati e un locale lavanderia aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. Gli spazi sono ben distribuiti, con armadi a muro e un locale disimpegno arredato che ottimizzano ogni angolo. Il servizio di portineria e l'ascensore rendono la tua esperienza ancora più comoda. Grazie all'impianto di climatizzazione canalizzato e al riscaldamento centralizzato, il tuo nuovo nido sarà sempre accogliente. Questo appartamento, già disponibile, è perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Milano senza rinunciare alla qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo
