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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 890 € mese (cod.65176d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio padova 7 s.a.s.) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
PARCO TROTTER Via Clitumno22 - Libero dal 1 Gennaio 2026. Affitto a canone concordato (minimo 3+2) a ragazza referenziata o giovane coppia di lavoratori. In stabile ben tenuto, con poche unità abitative, walking distance da MM Rossa Pasteur e MM Verde Udine, piccolo e silenzioso Bilocale appena ristrutturato ed arredato di c.a.35 mq con cantina, sito al primo piano senza ascensore, composto da: ingresso su zona giorno con divano, angolo cottura con cucina completa di elettrodomestici e un balconcino, antibagno e bagno finestrato, camera da letto con letto matrimoniale e armadiatura. Parquet in tutto l' immobile, porta blindata, TV, videocitofono, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice ed infissi a doppio taglio termico. Certificati di conformità degli impianti, Spese condominiali minime, circa 50€/mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
