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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.100 € mese (cod.651759d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elio Adriano nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per loft (da 14,3 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Elio Adriano) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Milano Bicocca, nelle vicinanze dell'Università Bicocca e al Polo Universitario di specializzazione del San Raffaele, proponiamo in LOCAZIONE in stabile moderno di soli due piani con ascensore, loft di 83 mq. oltre a 20 mq. di terrazzo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzo al piano secondo, camera da letto matrimoniale al piano soppalcato colelgato con scala interma. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Gli spazi comuni condominiali riservano una palestra e una piscina utilizzabile da tutti i condomini. Completano l'immobile un posto aurto coperto e un deposito al piano terra. Compeltamente arredato. Libero subito
