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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.790 € mese (cod.651751f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a 2.790 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25,4 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,6 €/m² mese e 25,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a 28,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate

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IN SINTESI

Prezzo:

2.790 € mese

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

25,4/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)

Indirizzo:

Via Spartaco, Cinque Giornate

Pubblicato:

ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Buonaparte48 Real Estate

DESCRIZIONE

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