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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Forze Armate a 550 € mese (cod.6516fd42)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per monolocali (da 20,7 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Forze Armate) è pari a
25,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In Via delle Forze Armate 249, a pochi minuti dalla fermata Bisceglie MM1 linea rossa, affittiamo piccolo monolocale ristrutturato al piano seminterrato composto da open space con letto, armadiatura a muro, cucina a vista e bagno con doccia. Riscalda […]
