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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.000 € mese (cod.6513cdda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Luigi Cadorna nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Barbara Magro luxury real estate) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,8 €/m² mese a 46,1 €/m² mese) e per ville (da 25,2 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazzale Luigi Cadorna) è pari a
36,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
PIAZZALE CADORNA - In posizione dominante con incantevole vista su Piazzale Cadorna proponiamo in locazione meraviglioso e luminoso appartamento di 180mq finemente ristrutturato in palazzo d'epoca di fine '800. Si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere con cabine armadio, 3 bagni e lavanderia, grande soffitta. Appena ristrutturato, mai abitato e libero subito. Per informazioni contattare Barbara Magro luxury real estate – Bastioni di Porta Venezia, 1 - 20121 Milano - telefono +39 024815949 www.barbaramagro.com *** For further information please contact Barbara Magro luxury real estate – Bastioni di Porta Venezia 1, 20121 Milano - phone +39 024815949 www.barbaramagro.com
