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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 4.200 € mese (cod.6513bf3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 4.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovine Italia nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per attici (da 21,7 €/m² mese a 41,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giovine Italia) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nostra Esclusiva, libera, ultimo piano in una delle zone più esclusive e prestigiose di Milano, proponiamo in locazione una splendida residenza situata all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, completamente nuovo e mai abitato, è caratterizzato da finiture e arredi unici, realizzati su misura con materiali di altissimo livello. La proprietà, di circa 130 mq, si distingue per il grande charme, la luminosità, la silenziosità e gli affacci suggestivi. Si compone di un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, locale stireria/lavanderia e due balconi. Soluzione abitativa di rara qualità, ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e comfort in un contesto storico di grande fascino. Canone mensile € 4.200. SANTA MARIA DELLE GRAZIE NEAR CORSO MAGENTA / CENACOLO VINCIANO Exclusive to John Taylor, top floor in one of the most exclusive and prestigious areas of Milan, we offer for rent a magnificent residence located on the top floor of an elegant period building with full-day concierge service. The apartment, completely new and never lived in, features unique finishes and furnishings, custom-made with the finest materials. Covering approximately 130 sqm, the property stands out for its great charm, brightness, quietness, and captivating views. The layout includes a spacious entrance hall, a double living room with dining area, a large eat-in kitchen, two master bedrooms, three bathrooms, a laundry/ironing room, and two balconies. A rare living solution of the highest quality, ideal for those seeking elegance, privacy, and comfort in a historic setting of remarkable charm. Monthly rent: € 4,200. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST[…]
