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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.250 € mese (cod.65123f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Carpi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Eugenio Carpi) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO ZONA F. S. LAMBRATE/CITTA' STUDI. Via Eugenio Carpi. All'interno di uno stabile signorile anni '70, ordinato e ben tenuto, con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in locazione immobile mq 60, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. L'immobile è completamente arredato e parzialmente ristrutturato, viene affittato dotato di aria condizionata e lavatrice
