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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.000 € mese (cod.65114d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 03/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/04/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Contattaci per ricevere il preventivo per affitti mensili! Moderno e luminoso trilocale di circa 115 mq sito in un palazzo signorile con ascensore, immerso nel verde in zona Sempione- Fiera Milano a breve distanza da metropolitana, bus e tram Questo appartamento di circa 115mq risulta molto silenzioso e luminoso. Entrando troviamo il soggiorno allestito con divano letto francese a tree sedute, smart tv 50 pollici e 2 poltrone, con accesso sul balcone. Troviamo poi la cucina separata completa di frigorifero, freezer, forno tradizionale, lavastoviglie, microonde e tavolo per 4 persone con accesso ad un secondo balcone. La pima camera da letto prevede un letto francese, un ampio armadio a 3 ante e una scrivania con sedia. La seconda camera è allestita con due letti singoli con comodini, un ampio armadio a 3 ante, una scrivania con sedia ed ha accesso ad un comodo balcone Il grande bagno finestrato è completo di vasca idromassaggio, lavandino, bidet, wc e lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata e connessione internet ultra veloce. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Modern and bright three-room apartment of about 115 square meters located in an elegant building with lift, surrounded by greenery in the Sempione- Fiera Milano area a short distance from the subway, bus and tram This apartment of about 115 square meters is tranquil and bright. Upon entering, we find the living room equipped with a three-seater French sofa bed, a 50-inch smart TV, and 2 armchairs, with access to the balcony. We then find the separate kitchen complete with refrigerator, freezer, traditional oven, dishwasher, microwave, and table for 4 people with access to a second balcony. The first bedroom includes a French bed, a large 3-door wardrobe, and a desk with a chair[…]
