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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.200 € mese (cod.650f7fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonnina nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,3 €/m² mese e
44 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 50,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,4 €/m² mese a 49 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Madonnina) è pari a
39,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Bilocale in locazione nel cuore di Brera Nel prestigioso quartiere di Brera, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente riprogettato e ristrutturato con materiali di alto livello, arredato su misura e situato al terzo piano di un elegante e caratteristico palazzo depoca. Ledificio servito da un comodo ascensore realizzato nella corte interna. La zona giorno si apre su un delizioso balconcino con affaccio su via Madonnina e sui tetti del centro storico, regalando unatmosfera unica. La propriet presenta finiture ricercate: parquet chiaro effetto grezzo a listoni nella zona living e nella camera da letto, gres chiaro in cucina e resina nel bagno. La camera dotata di cabina armadio, il bagno di box doccia, mentre la cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico pi esclusivo e caratteristico di Milano. - SC9502903
