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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 770 € mese (cod.650ed515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muzio Scevola nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Muzio Scevola) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mumoli - Servizi e Gestioni Immobiliari -
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Affittasi ampio monolocale completamente arredato, piano alto, libero subito. Nelle immediate vicinanze della linea metropolitana M2 di Lambrate e stazione FS, in Via Muzio Scevola, all'interno di un edificio con servizio di portineria presente tutto il giorno, proponiamo in affitto al sesto piano con ascensore, ampio e luminoso monolocale arredato con cucina separata. L’immobile di circa 35mq si compone di: ingresso, soggiorno/notte con divano letto, balcone con vista esterna, cucinotto finestrato, bagno finestrato con box doccia e lavatrice, ampio ripostiglio con armadiature. L'immobile si presenta in ordine con infissi doppi vetri. Prezzo di affitto mensile euro 770,00 oltre spese condominiali mensili euro 80,00 comprensive di riscaldamento. Ideale per studenti e/o professionisti. Libero subito. Per maggiori informazioni e richieste di visita, contattaci al 379/3480785
