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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.670 € mese (cod.650eb2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Vis Real Estate) a
2.670 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 33 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Zona Sempione Proponiamo in locazione splendido appartamento ristrutturato posto al piano primo con doppia esposizione. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile a vista, 2 bagni uno dei quali en suite, 2 camere una delle quali dotata di cabina armadio. Completamente ristrutturato con impianto di condizionamento e impianto antifurto. Cucina, bagni e cabina armadio arredati con ottime finiture. Illuminazione Artemide
