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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.350 € mese (cod.650eb2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Vis Real Estate) a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Zona Vercelli Proponiamo in locazione un ottimo appartamento con taglio Trilocale di circa mq. 105 così composto: ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista che accedono ad un balcone, disimpegno per la zona notte, 2 bagni uno dei quali en suite, 2 camere. Completa la proprietà una cantina. L'unità immobiliare è situata al secondo piano ed è completamente ristrutturata con impianto di condizionamento e impianto antifurto. La Cucina e i bagni sono arredati. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato. 196,12kWh/mq. La VIS Real Estate seleziona rigorosamente le soluzioni immobiliari che propone. Manteniamo uno standard qualitativo elevato a garanzia dei potenziali clienti e a tutela del nostro operato. Ci occupiamo di compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Illustrazioni, immagini e planimetrie a titolo esclusivamente esemplificativo. Non in scala. Il materiale, le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, nè singolarmente nè congiuntamente
