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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.650 € mese (cod.650da57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Scala nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazza della Scala) è pari a
29,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO DISPONIBILE DALLA TERZA SETTIMANA DI FEBBRAIO In posizione strategica, di fronte alla fermata Sondrio della metropolitana Gialla, e quindi comodissimo per Duomo, Piazza della Scala e la zona di Porta Nuova, proponiamo ampio e luminoso trilocale al terzo piano di uno stabile signorile anni '70 con ascensore e portineria. L'appartamento è così composto: atrio, cucina abitabile completamente accessoriata, con balcone, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e camera singola finestrata, bagno con lavatrice e doccia. Il prezzo di 1.650 euro/mese comprende le spese condominiali e le bollette
