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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.650d9ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare D'Agosta S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Appartamento di recente costruzione, situato al piano terra in una posizione riservata e tranquilla all'interno di un cortile ben abitato con ingresso da via Farini 38. Con una superficie di 50 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera doppia spaziosa e un bagno moderno. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento viene affittato completo di arredi ed elettrodomestici. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità dei mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
