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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.565 € mese (cod.650b8e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.565 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.565 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Luciano Manara) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
ROOM Cozy studio in a newly renovated apartment. The studio has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen, internet and more. NEIGHBOURHOOD Those who choose to live in Piazza V Giornate and the surrounding streets, get to be a stone's throw from the city's heart. Piazza San Babila is a short walk away, as well as the Duomo. The spirit of the neighborhood though is often defined by its many green areas: from the Vittorio Formentano Park to the gardens of Viale Cirene, there are many locations to stroll and enjoy in the sun, listening to the local celebrities - talented street musicians. Additional charges: - a duty stamp of 32€ - 1% of the annual rent for tax
