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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.800 € mese (cod.650b370e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scaldasole nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Denaro Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare
In una delle zone più richieste di Milano dotata di tutti i servizi e ottimamente collegata con i mezzi pubblici, in stabile anni 2000 proponiamo bilocale in locazione sito al piano primo servito da ascensore. La soluzione si presente in ottime condizioni e completamente arredata (dotata di tutti gli elettrodomestici), ed è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista servita da balconata, camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, disimpegno e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un BOX di pertinenza! Libero subito
