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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.420 € mese (cod.650b1770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Susa nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.420 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per monolocali (da 19,5 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazzale Susa) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Modern Apartment in Polimi Area,Milano! Located in Piazzale Susa by the heart of città studi, walking distance from Politecnico. A well-served neighborhood with further public transportation and amenities. All shops, restaurants, bars, and bus and trams stations are within your reach. based on the ground floor it is Ideal for both students and young professionals RENTAL CONDITION: - Monthly rent is inclusive of water, wi-fi, condominium fee, garbage tax - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - One time agency fee: 185 euro pp that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. -* Electricity and Gas included Must be paid every two months. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
