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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.600 € mese (cod.650b0e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Castelvetro nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Lodovico Castelvetro) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Si propone in affitto Transitorio Massimo 18 mesi SPLENDIDO BILOCALE CON TERRAZZO DI 16 M2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VIA LODOVICO CASTELVETRO N.7 La soluzione internamente così composto Ingresso su disimpegno Ampia zona Living con angolo cottura con affacio su Suggestivo Terrazzo vista tetti di Milano e Torri City Life. Camera da letto matrimoniale con cabina Armadio, Bagno finestrato con vasca idromassaggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a nuovo con finiture di pregio VIENE CONSEGNATO ARREDATO. Collegato benissimo grazie alla metropolitana GERUSALEMME a 200m Libero Dal 01/01/2025
